单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，电影懂创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，电影懂而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

梁宝欣/摄2月28日，冠军广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，冠军香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。值得一提的是，亚瑟截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

其中，坚持买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。香港既需要留住人才、便已人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。邓浩志表示，电影懂像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

对此，冠军最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。因为，亚瑟在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

在邓浩志看来，坚持香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

邓浩志相信，便已撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。据了解，电影懂香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

12个月以上至24个月以内转售，冠军税率为5%。此外，亚瑟李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

同时，坚持内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。而截至2024年1月，便已香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，便已家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。